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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者沈如峰宜蘭縣10日電)曾先後擔任過宜蘭縣副縣長、國民黨宜蘭縣黨部主委的林信華今天宣布,他將退出中國國民黨,獨立參選下屆宜蘭縣長。

林信華過去在國民黨籍宜蘭縣長呂國華任內,被延攬為副縣長,資歷約兩年。去年國民黨在大選失敗後,林信華為了負責,辭去國民黨宜蘭縣黨部主委職務。

經過沉思及地方走訪,林信華與團隊今天上午在縣府大門,宣布獨立參選明年宜蘭縣長。

林信華說,去年3月他決定參加下屆的宜蘭縣長選舉,同年底確知呂國華將回鍋參選縣長時,他就陷入兩難。基於人情義理,他非常不願意為了出線,而與呂國華產生情感裂痕。因此他決定不參加黨內初選,退出國民黨,以無黨籍身分獨立參選下屆宜蘭縣長。

「林信華多慮了,情感裂痕不會發生」呂國華表示,國民黨過去較缺乏初選文化,但是若經過初選過程,才能看出各參選人的基層實力,最後再把所有資源集中給勝出者,壯大實力,把餅做大,這樣政黨競爭的贏面才會大,希望林信華重回體制內,回來參加黨內初選,共同面對未來選舉。1060210

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工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】

日照權擴大保障今年上路!內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告,未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者,都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路,違者將拿不到建照。

過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定,但只限於住宅區。實際上,國內住商混和情形嚴重,過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓,影響其日照權,但被地方政府建管單位以位於商業區,無法可管拒絕處理。

然而,有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定,為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變,是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍,統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者,應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。

營建署官員解釋,冬至日是北半球陽光最少的一天,所以以此為基準日,設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈,也設定一些但書排外條款,例如基地面較小,建築物投影於北面陰影不超過10公尺,或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者,可以不納入檢討。

官員說明,冬至日太陽由南照射,因此建築物陰影影響的是北面房子,假如建築物為單幢面積較小,自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上,其橫向面積較窄,投影在隔鄰面積為數小塊,也可以擁有豁免權。

新法對建商勢必有衝擊,但營建署官員強調:「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更,應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。

中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示,《建築技術規則》北向鄰地日照修草案,會對基地規模深度不足者造成衝擊,甚至對都市更新的量體增加也造成困難。

華固建設總經理洪嘉昇則表示,不是每家建商都會因此受到影響,因為每塊基地的面積、條件都不同,如果北向鄰房距離近,比較會有擋到日照的問題,但都可以透過建築設計規畫改善,例如建築物退縮、面寬改窄等必買方式,且設計時,容積率還是會設計用到滿,不會因這項法規受影響。

另外,新規則也提升建築物內的居室採光條件,過去只規定距離地板50公分以下的窗戶(開口)不計入採光面積,新修正拉高到70公分以下,也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積,保障住戶有一定的採光權。

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